Bayaaz.com

Elämä on lyhyt

Browsing:

Kategoria: Kysy-brian

Myyjien keskustelut agenttien kanssa

Vastaus. Hei Pamela, lähestymisesi on oikeassa. Olitpa myynyt yhden kodin tai puoli tusinaa, jokaisen välillä on yleensä useita vuosia. Yksi ensimmäisistä kysymyksistäsi pitäisi olla yksinkertaisesti saada agentti päivittämään muistisi koko prosessista. Muistat todennäköisesti perusvaiheet nopeasti, joten suurin osa ajastasi voi Read more…


Säiliöttömän vedenlämmittimen asentaminen

Viime viikolla kuumavesisäiliömme lakkasi toimimasta. No, ei ehkä täysin odottamatta. Parin kuukauden aikana huomasin, että veden kuumeneminen kesti kauan jonkun suihkun jälkeen. Löysin termostaatin, jotta kuumaa vettä ei käytetä niin paljon. Viime viikolla, kun se lakkasi toimimasta kokonaan, naapurini näytti Read more…


Mitkä ovat kilpailuetuni tällä markkinalla?

Que Carl TX:stä kirjoittaa: Hei Brian. Olen sijoittanut kiinteistöihin hieman yli 8 vuotta. Sain perintöä siitä, kun asuntojen hinnat olivat vakavasti ahdistuneita. Se antoi minulle kilpailuetua, koska minulla oli rahaa sijoittaa, kun harvat muut tekivät. Ostin useita ulosmittauksia, tein minimaalisia Read more…


Mitä ovat varautumislausekkeet?

Kotini on ollut myynnissä noin 8 viikkoa. Tällä viikolla sain ensimmäisen tarjoukseni ja se oli täydestä tarjoushinnastani. Agenttini sanoo, että minun pitäisi suostua. Olen huolissani siitä, että ostotarjouksessa on viisi varautumislauseketta. En ole edes varma, miten nämä lausekkeet toimivat, – Read more…


Voiko itsenäinen ammatinharjoittaja saada asuntolainan?

Brian. Olen itsenäinen kaupan omistaja Grand Canyonin turistikaupungissa. Liiketoiminta on ollut hyvää viime vuosina ja olen tarpeeksi luottavainen ostaaksesi kodin vihdoin 37-vuotiaana. Asuntojen hinnat ovat erittäin edullisia tässä pienessä yhteisössä, mutta paljon taloja ei ole myytävänä. Olen yrittänyt saada ennakkoon Read more…


Myynti & ostaminen – Mitä tehdä?

Mieheni ja minä tiesimme neljä vuotta sitten, kun ostimme ensimmäisen kotimme, ettei se olisi viimeinen. Se oli liian pieni silloinkin. Siihen meillä oli silloin kuitenkin varaa. Nyt kun meillä on pääomaa, haluamme myydä tämän talon ja ostaa isompia. Oman pääoman Read more…


Miten päättää, onko tee-se-itse-projekti sinulle oikea?

Sanoisin, että olen keskitasona kodinparannusprojekteissa. Pikkusepäntaitoni ovat hyvät. Viimeinen projektini oli keinusäntä lapsille. Hioin putkitaitojani vaihtamalla vaimoni astianpesukoneen ja olen tyytyväinen sähköihin, kunhan voin sammuttaa katkaisijan. Kysymys kuuluu, milloin on järkevämpää palkata ammattilainen kuin ryhtyä itse projektiin? Sadekorut ovat nuhjuisia Read more…


Kysy Brianilta: Kysymykset, joita agentit kysyvät sijoittajilta

Hei Brian, mieheni ja minä olemme molemmat suhteellisen menestyneitä kiinteistönvälittäjiä. Olemme työskennelleet tiiminä 12 vuotta. Tiimin lähestymistapa on toiminut hyvin, koska jaamme vastuut ja kun meillä on toisinaan useampi kuin yksi kiireellinen sopimus, yksi meistä keskittyy kokopäiväisesti jokaiseen transaktioon. Viime Read more…


Kysy Brianilta: Voiko ostaja hyötyä FHA Section 203(k) -asuntolainasta?

Kysymys. Suzan Mobilista, AL kysyy: Hei Brian. Mieheni ja minä meillä on neljä lasta ja saan toisen viiden kuukauden kuluttua. Olemme varmastikasvaneet ulos kolmen makuuhuoneen kodistamme. Tietenkin myös suuri perheemme venyttää budjettiamme. Olemme katseleneet muutamia neljää ja viittä makuuhuonetta markkinoilla, Read more…


Kysy Brianilta: Myyjien keskustelut agenttien kanssa

Hei Brian, tämä ei ole ensimmäinen rodeoni, kun on kyse kotini myynnistä. Viimeksi myin ja muutin noin kuusi vuotta sitten. Haluan ajatella, että paranen joka kerta, kun otan tehtävän, jota en tunne kovin hyvin. En ole vielä puhunut agentin kanssa, Read more…